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城市管道燃气特许经营协议模板
来源:不详2014-07-08收藏
  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方依照国家有关法律、法规、市政府对企业更新高档出租车优惠延长年限的政策,结合本企业实际,本着平等互利的原则,经协商一致,订立本企业全额承包经营合同。原签订合同作废,新合同生效。

  第一条 经营原则

  1.本企业出租汽车的经营权证和相关证照为甲方所有,在承包期内牌证及经营权证属乙方使用;

  2.出租汽车的车辆数、更新数及一切附属的营运设施等费用由乙方出资;

  3.合同期内乙方接受甲方的领导和管理、甲方做到乙方正常营运。

  第二条 经营车辆

  车型:          ?车辆牌号:

  发动机号;        ?车架号:

  乙方车辆应符合国家和市政府营运标准、营运设施齐全、经营证照齐全、有效,合同期内如车辆状况及证照发生变化,以变化后的为准。

  第三条 经营期限

  按国家和市政府政策规定:权证有偿使用和延长使用年限为  年 ?月;从  年 ?月 ?日至  ?年 ?月 ?日止,合同到期后,按国家法律、法规、市政府、企业的规定及乙方的诚信,乙方享有同等条件下优先的权利。WwW.htfBW.COM

  第四条 经营保证金

  乙方在签订合同时,根据政府规定三局精神,应向甲方一次性缴纳履约保证金_________?元(该保证金作为乙方全面履行本合同的担保)保证金不计利息,合同期满,办妥手续后,由甲方一次性退还保证金。上述乙方应交给甲方的保证金企业考虑到乙方目前由于更新高档出租车,企业暂缓收取。(具体交费时间?)

  第五条 车辆更新

  1.车辆按国家、市政府有关出租车营运报废标准更新;

  2.甲方负责办理更新手续和集体报废车辆,向乙方收取更新手续费_____元整;

  3.更冷气车辆及购置税及附属设施等费用由乙方出资;

  4.报废车辆按残值归乙方所有。

  第六条

  1.国家规定养路规费税等目前不变,每辆车每月计__________元,付班按三局文件规定收取管理费,上述各项费用每月企业向乙方收取上交有关管理部门,以上各项费用如国家政府、行业对出租车调整征收费用,企业将对乙方按实际费用情况进行调整。

  2.付班驾驶员由乙方自行聘用,付班司机的工资、资金、养老保险,事故后相应承担的工资及各项相应的费用,社会医疗保险等劳保福利待遇,由乙方与相关人员、付班司机自行协商确定、承担、但不得与法律、法规有抵触。

  3.乙方包括乙方聘用的付班驾驶员在运营中发生交通事故及其它的经济损失、全部由乙方承担,甲方不承担任何经济责任。

  4.经营成本费用:包括燃料、修理、审验、扦测、办证、新工人、更新或改造设施及部件等、事故赔偿费用(除保险公司理赔外)的工资医疗、劳保、福利等支出全部由乙方承担。

  5.车辆保险必须由企业统一投保。其中第三者责任保险为了考虑到企业与承包者的后顾之忧和利益,第三者保险必须 ?万元以上;

  第七条 甲方的权力和义务

  1.负责出租汽车的营运、治安管理,对乙方进行安全行车、交通和行业规范服务、法律、法规的学习、教育、扦查、督促。维护乙方的合法权益、遵章守法、规范、文明服务;

  2.负责乙方的文明教育、对有助人为乐、拾金不昧、救死扶伤和见义勇为、好人好事、为企业作出贡献的企业给予表扬、表彰、奖励;

  3.甲方有权根据国家市政府、行业、治安分局的法律、法规、政策监督乙方的经营活动,并是行各项不定期的扦查,可以依据国家法律、法规和《   市汽车出租公司出租汽车营运管理规定》、《   市客运出租汽车治安管理办法》对乙方违章行为视情节轻重予以处理,按经营管理服务质量目标责任状、责任书执行。

  4.甲方必须保证乙方的合法经营自主权,并负责为乙方办理各票据,符合规定、要求的服务资格证、协助乙方进行车辆和驾驶员的审验工作和乙方的行车事故处理。

  5.审查办理乙方聘用的付班司机上岗服务手续,并向乙方付班司机收取一定的安全服务风险保证金和乙方共同负责付班司机的各项管理工作。

  6.严格遵守法律、法规和市政府、行业、企业的各项规章制度、政策,全面履行本合同规定、不得无故解除合同、收回车辆,否则负违约责任。

  第八条 乙方的权力和义务

  1.负责承包经营的出租车的营运活动,享有国家和本合同规定的经营自主权、自组业务、自负盈亏。

  2.乙方按规定合同规定每月 ?日按月足额向甲方缴纳当月养路规费、税金、个人所得税及代征税、意外人员伤害险、管理费等费用,逾期不交按每天承担滞纳金 ,逾期 天不交将视为违约处理。甲方有权收回牌证、营运证、行驶证等证件,并解除合同,造成的一切经济抽失由乙方自负。

  3.严格遵守国家的法律、法规和政策以及(   市出租汽车管理条例)和(出租汽车驾驶员治安条例)遵守职业道德,做到经营规范、车容车貌整洁、仪容仪表端庄,语言、举止文明、安全、文明、按规行车、服从管理、确保通讯联络畅通无阻。

  4.乙方应本人到甲方住地办理各种相关手续,积极配合甲方办理手续,未依法按规定办理甲方出租汽车上岗服务相关证件手续,不得聘用个人从事营运,否则所造成的一切经济等后果由合同乙方负合部责任。未经甲方同意认可不得将出租车作抵押、变卖。

  5.付班司机由乙方招聘,乙方为付班司机的保证人,为其承担保证责任,乙方根据企业行为原则不聘用市处驾驶员。

  6.乙方的出租汽车由乙方的原因停运,乙方不得以任何停运理由拒付各项规定之费用。否则作违约处理。

  7.乙方在合同期内原则不得变更主体、不得转让和转包,如确有实际情况,经企业领导协商同意后,具体依据补充协议规定办理。

  8.乙方及付班驾驶员不享受本企业的一切劳保、福利等待遇,工资、养老金、社会医疗费用均由乙方及其自己缴纳。

  第九条

  报废车辆和证照应在规定的报废时间内移交给甲方,报废车辆更新,乙方需符合国家车辆的规定标准、安排时间上交牌证、报废更新、国家允许旧车转让,甲方同意乙方转让。

  第十条 违约责任

  甲方:

  1.甲方无故不办各类手续;

  2.由于甲方的原因造成乙方无法正常营运;

  3.甲方违反其它本合同规定。

  乙方:

  1.乙方擅自转包、转让;

  2.未经许可及期限违规、违章及中途退出等;

  3.违反本合同其它条款。

  发生上述情况之一,由违约方承担违约金?  元-  ?元,并责令违约方? ?月内纠正。

  第十一条 其它约定事项

  1.本合同如发生与国家、政府、行业规定有抵触的,以规定为准;

  2.甲、乙双方若发生合同纠纷、双方约定由甲方所在地人民法院依法裁定;

  3.甲、乙双方合同不尽之处,由甲方补充合同为准,按补充合同办理;

  4.本合同经甲、乙双方代表签字(盖章)后生效,并经过公证后起法律效力。

  合同一式  份,甲、乙双方各执壹份,有关部门  份。

  甲方:(盖章)           乙方:(签字)

  手印:

  身份证号码:

  代表签名:             家庭、身份证住所

  签约时间:  年 ?月 ?日

福建城市房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人(以下简称甲方):
法定代表人:?????????,职务:???????????;电话:???????
地址:???????????????;邮编:???????????。
委托代理人:
服务单位:???????????;地址:????????????????;
职务:???????????????;电话:???????????????。
?
被拆迁人(以下简称乙方):
法定代表人:?????????,职务:????????;电话:?????????;
????地址:???????????????;邮编:???????????。
委托代理人:
服务单位:??????????????;地址:????????????????;
????职务:??????????????????;电话:???????????????。
?
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):
法定代表人:?????????,职务:???????;电话:???????
地址:???????????????;邮编:???????????。
委托代理人:
服务单位:???????????;地址:????????????????;
????职务:???????????????;电话:???????????????。
甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及??????????????????????????等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条?????????被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点:_______区(镇)???????街道(路)????号,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为???????????????????,房屋产权性质_______,房屋结构类型_________。
(二)红线内占地面积????平方米,总建筑面积__________平方米,其中产权证记载建筑面积________平方米,无产权部分面积___________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积????平方米,营业性用房建筑面积????平方米,办公用房建筑面积????平方米,工业仓储类用房建筑面积????平方米。
(三)房屋内部设施及装璜情况:
?
(四)房屋的附属物及构筑物情况:
?
?????(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
?
(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。
被拆除房屋由??????????承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:??????????????????????????????????????
???????????????????????????????????????????????????????????????
?????????????????????????????????????????????????????????。
(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
被拆除房屋已被抵押给??????????????????。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:?????????????????????
????????????????????????????????????????????????????????。
第二条??房屋拆迁补偿选择第________种方式:
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第三条??协议双方自愿选择按下列第?????种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:
(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:
?1、被拆迁房屋的货币补偿价格??????????元(大写:??????),
其中:①被拆迁房屋(住宅)建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元;
??②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(其中住宅装潢补偿金额???元,非住宅装潢补偿金额??????元,若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
4、其它补偿金额???????????元。
以上四项合计补偿金额__________________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。
(二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托????????????????????????(房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的????????????号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为??????????元,大写为??????????????????元。
被拆迁房屋的装潢补偿金额为?????????元,大写???????????元。
以上两项合计共????????????元,大写????????????元。
第四条??房屋产权调换安置方式
????(一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在??????区(镇)???????(新村、小区、花园)???座????单元,????结构,安置房建筑面积为________平方米,经双方协商一致,其单价为??????元/平方米,总价为??????元;营业性用房安置在???????????????????,安置房建筑面积为?????平方米,经双方协商一致,其单价为??????元/平方米,总价为???????元;工业仓储类用房安置在????????????????,安置房建筑面积为????????????平方米,经双方协商一致,其单价为??????元/平方米,总价为????????????元。
????(二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价款???????元,营业性用房部分产权调换差价款?????元,办公用房部分产权调换差价款?????元,工业仓储类用房部分产权调换差价款????元(计算方式详见附件一)。
???(三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费??????元,非住宅分配费?????元。
???(四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价?????元,其计算方式为????????????????????,非住宅差价????????元,其计算方式为??????????????。
甲方提供的安置房屋应符合以下标准:
1、甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。
2、房屋内应当有以下设施:
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;


(5)______________________________________________;
3、房屋装饰与设施标准见附件3。
4、新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。
第五条??房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
????2、由甲方于????年???月???日前,提供位于?????????????小区?????幢????室,建筑面积?????????平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。
(二)【乙方】【丙方】过渡期限为???个月,自____年_____月_____日至________年_____月_____?日。
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应于每月???日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费??????元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费?????元/月,一次性经济补偿???????元。
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
第六条??【乙方】【丙方】经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在?????小区????栋???????室,面积???????????????平方米。
第七条??房屋搬迁补助费
(一)甲方按__________规定标准,一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费______元,其他补助费?____________元,共计___________元(计算方式祥见附件一)。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元(计算方式详见附件1)。
(三)甲方应于_____年______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。
第八条??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
第九条??甲方保证于回迁安置结束之日起???月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。
第十条??违约责任
(一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的,【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。
(二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】,甲方应当自逾期之日(即??????年????月????日)起,按本协议约定的?????倍支付临时安置补助费;对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
(三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日?????元支付违约金。
因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。
(四)因【乙方】【丙方】的责任,【乙方】【丙方】未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。
(五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】,甲方有权向其收取周转房租金。
(六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:???????
??????????????????????????????????????????????????????????????
???????????????????????????????????????????????????????。
第十一条??争议处理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第?????种方式处理:
(一)申请???????????仲裁委员会仲裁。
(二)向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条??本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。
第十三条??本协议书一式????份,甲方【乙方】【丙方】各持????份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份。
第十四条??本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。
第十五条??本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件4)
第十六条??协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
?
甲方(签章):????????乙方(签章):???????丙方(签章)
?
委托代理人:??????????委托代理人:???????委托代理人:
?
年???月????日?????????年???月???日????????年???月???日
附件1??????????????房屋拆迁补偿安置计算单



况?建筑m2???其中产权m2???自搭m2???安置基数m2??
?屋式结构???占地m2???等级???成新??
?补
?

??项????目?单价?数量?金额(元)
??被拆迁房屋补偿价格??????
??停产停业经济补偿费??????
??被拆迁房屋装修补偿费??????
??搬迁补助费??????
??他项补偿费??????
?????????
??小计①?万???千???百???拾???元???角???分???¥:???元
产权调换?项目(单位m2)?单???价?数?量?金额(元)
??购产权?购分配权??
?住宅、办公用房?等建筑面积????????
??异地安置应增加建筑面积????????
??上靠标准房型增加的建筑面积????????
??上调标准房型增加的建筑面积????????
??要求增房建筑面积????????
?营业性用房?等建筑面积????????
??异地安置应增加建筑面积????????
??上靠标准房型增加的建筑面积????????
??上调标准房型增加的建筑面积????????
??要求增房建筑面积????????
?工业仓储类用房?等建筑面积????????
??异地安置应增加建筑面积????????
??上靠标准房型增加的建筑面积????????
??上调标准房型增加的建筑面积????????
??要求增房建筑面积????????
?杂??物??间????????
??小计②?万???千???百???拾???元???角???分????¥:???元
合计?乙方应交差价款:②×(层次调节系数+1)—①?万???千???百???拾???元???角???分????¥:??元
备????注?临时安置补助费甲方应按月付给乙方。
??????????????
甲方:????????????????????乙方:??????????????????丙方:
附件2:安置房屋平面图
附件3:安置房装饰、设施标准
1、外墙:
2、内墙:
3、顶棚:
4、地面:
5、门窗:
6、厨房:
7、卫生间:
8、阳台:
10、电梯:
11、其他:
附件4:合同补充协议?
附件5:被拆迁房屋平面图
附件6:评估报告

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